房屋防水补漏要点全解

一、常用的防水补漏材料

1、聚合物水泥防水涂料

简称JS防水涂料，当前国内聚合物水泥防水涂料发展很快，用量也持增加趋势，日本称此类材料为水凝固型涂料。它具有“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易于潮湿基层粘结的优点。

2、无机防水涂料

无机防水涂料是在水泥中掺有一定的聚合物，不同程度地改变水泥固化后的物理力学性能，主要是水泥类无机活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。可作为防水剂直接加入混凝土中，也可作为防水涂层涂刷在混凝土基面上，可大大提高混凝土的密实性和防水性。但是不适用于变形较大或受振动部位。无机防水涂料由于凝固快与基面有较强的粘结力，与水泥砂浆防水层、涂料防水层粘结性好，较宜用于背水面混凝土基层上做防水过渡层。

3、**防水涂料（建议不采用）

主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。**防水涂料固化成膜后较终形成柔性防水层，常用于工程的迎水面，这是充分发挥**防水涂料在一定厚度时有较好的抗渗性，在基面上能形成无接缝的完整的防水膜，同时避免涂料与基面粘结力较小的弱点。**防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等**溶剂来稀释，含有一定的毒性。